SAYIN KAT MALİKİ;
Toplu yapı yönetim planı 10. maddesi ilgili fıkraları gereği;
10. maddesi ''m'' fıkrası gereği; ''Hak sahipleri ortak yerlere (yangın holü, kat holü ve sığınak) eşya (bisiklet, ayakkabılık, ayakkabı, koltuk, masa, sandalye, tencere, yatak, patlayıcı ve kokulu maddeler vb.) bırakamazlar'' denilmektedir. İlgili madde gereği; ortak yerlerde eşyası bulunan kat maliklerinin eşyalarını bulundukları yerlerden almaları gerekmektedir. alınmayan eşyalar sonraki zamanlarda da bırakılan her türlü eşya 2. uyarı yapılmaksızın belediye mevzuatları çerçevesinde yaptırıma muhatap olacaktır. Atılan eşyadan kıymet değeri bulundurulmaksızın, yönetimin sorumluluğu söz konusu değildir. Bırakılan eşyaların hangi site sakinine ait olduğunu tespiti halinde, yaptırımın uygulanması konusunda ilgili makamlar yetkilendirilerek görevlendirilecektir.
10. maddesi ''k'' fıkrası gereği; ''Hak sahipleri blok ortak yerlerle ile site ortak alanlarda kesinlikle köpek bakamazlar ve evcil olmayan hayvan besleyemezler. Kedi, köpek vb. evcil hayvanlar ancak komşuluk hukuku ve hüsniyet kaidelerine aykırı olmamak, ortak mahallerde, (çocuk parkları, havuz etrafları, peyzaj alanları vb.) ve bağımsız bölüm balkonlarında bulundurmamak kayıt ve şartı ile mümkündür. Bu gibi hayvanların gerek komşularını ve gerekse ortak alanlarda herhangi bir sakini, misafiri ve personeli sesleri, pislikleri ve saldırıları ile rahatsız etmeleri halinde maddi ve manevi sorumluluklar genel hukuk kuralları dahilinde Belediye mevzuatı çerçevesinde görülecektir,'' denilmektedir. İlgili madde gereği; sitede köpek beslenilmesi kesinlikle yasak olup, besleyen site sakinleri hakkında şikayet olduğu ve gerekli kurallara uymadığı tespit edildiği taktirde herhangi bir 2. uyarı yapılmaksızın hukuki işlemler başlatılacaktır.
10. maddesi ''g'' fıkrası gereği; ''Hak sahipleri, otoparklar dışında yerlere araç park edilmesi ve fazla sayıda araç bulundurulması ve uzun süreli bekleyen misafir araçların çekilerek bedellerinin ilgili kat malikinden tahsil etme yetkisindedir'' denilmektedir. İlgili madde gereği; yönetmelik dışında park edilen araçlarla ilgili gerekli yaptırımın uygulanmasında yetkili makam görevlendirilecektir. Bu konuda oluşabilecek maddi ve manevi sorumluluktan yönetim sorumlu değildir.
Ergene Vadisi Site Yönetimi olarak, Toplu Yapı Planı Gereği, yukarıda belirtilen yasakların ihlalini tespiti ve devamlılığının ısrarı halinde, ceza-i müeyyidelerin, ikinci bir ikaza gerek duyulmadan uygulanacağı tarafınıza arz edilir.
Site Yönetiminin ve Site Müdüriyeti Görevinin 06.05.2013 tarihi itibari ile yapılan seçimle değişikliğini site sakinlerimize hatırlatır, yapılan çalışmaların revize edilmesinde, yapılacak çalışmaların uygulanmasında anlayış ve yardımlarınızı rica ederiz.
Sitemizin huzur ve düzenini sağlamak maksadı ile yönetim olarak siz değerli site sakinlerimizin site kurallarına uymalarını ve Ergene Vadisi Sitesinin yaşam kalitesini arttırmak adına gerekli özen ve özveriyi göstermenizi rica eder, anlayışınız için teşekkür ederiz.
SİTE SAKİNLERİNİN DİKKATİNE
Daha güzel ve yaşanabilir mekanlar elde edebilmek için lütfen aşağıdaki kuralları uyunuz.
